近期大陸積極打開外資金融機構的開放大門，讓台資銀行等金融機構在大陸有更多布局空間，富邦華一銀行認為開放一定是好事，但關鍵是能否抓到機台中二胎貸款會；從銀行角度而言，關鍵服務對象仍在兩大塊，第一是台商，第二則是支持實體經濟的中小企業，「缺什麼就補什麼」，例如正籌備的信用卡牌照，也是希望提升台灣人在大陸的金融便利，甚至銀行網點也從長三角、珠三角、京津冀再到「一帶一路」，跟著台商走。
富邦華一資深副總裁薛承雄表示，金控積極布局大陸，但目前有些牌照如壽險、期貨還沒拿到，期待這波外資開放是個將牌照拿齊全的機遇。
另大陸開放外資可併購陸資金融機構，薛承雄認為，在大陸一定有併購機會，只是要認清機遇，假設各種條件與時機都適合，又能達到強強聯手加乘，台中二胎房貸自然值得考慮。
隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。
至於外資大幅開放後，台資銀行之間會否形成競爭？薛承雄說，台資銀行在大陸不該是對手，大陸市場實在太大，沒必要彼此廝殺；他認為14家在大陸布局的台資銀行都應是合作關係，更透露其實上海的台資銀行業者都台中民間二胎會定期聚會交流。
近期也有台商反映，雖然每年有5萬美元從大陸匯回台灣的額度，但明明還沒滿額，就被嚴格審視，甚至一筆款項就要提供近兩年的流水帳做比對；對此，富邦華一認為，大陸外匯管制分為金額與用途二大類管理，除了金額不可超限外，另一關鍵要看匯出用途是否合理，例如目的是到境外做大額投資，又或多筆款項流到同一海外戶頭，就有人頭戶嫌疑，都可能遭禁，提醒台商或在大陸生活的台胞應留意。
民間二胎也分為個人、平臺、銀行，這三者來說銀行的管道相對會靠譜，但基本上大部分銀行都沒有直接接受個人辦理的房產二次抵押業務，若是想做房屋二次抵押可能還是得找擔保公司。就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解抵押，然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行，將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用於自由支配了，不管是用於生意周轉，還是用於生活消費，這都是個人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。若是申請者無法找到幫忙的親友，則還可以選擇向擔保公司尋求幫助，也就是找擔保公司先墊資，付清餘款將房屋解除抵押，此後便可以重新辦理房屋抵押貸款，當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下，運作才比較有意義。
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